background
Gratis hypotheekberekening
Te koop

Middelzand 5922 1788 HM Julianadorp

Richtprijs 299.000 k.k.
Wonen
98 m²
Perceel
126 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1977
Energielabel
A+
SCROLL
Goed onderhouden en gemoderniseerde woning met drie slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ (2023/2024) en voorzien van energielabel A+! Deze volledig gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging op een aantrekkelijke manier.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de prettige lichtinval en de doordachte, praktische indeling die het huis een open en uitnodigend karakter geeft. De tuingerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met direct contact met de achtertuin. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je bovendien een zicht op het hofje, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor het geheel zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren is geen probleem, aangezien je beschikt over een oprit op eigen grond.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Met een energielabel A+ en de aanwezigheid van 16 zonnepanelen (2020) ben je bovendien verzekerd van een duurzame en toekomstbestendige woning. Verder is de woning voorzien van rolluiken (2023/2024).

Het geheel is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje waar speelgelegenheid voor kinderen aanwezig is. De ligging is bijzonder gunstig, met diverse scholen op loopafstand en winkelcentra en sportvoorzieningen op korte fietsafstand. Ook strand en duinen bevinden zich op korte afstand, waardoor je binnen no-time kunt genieten van natuur, rust en frisse zeelucht.

Kortom, een instapklare woning die modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving perfect met elkaar weet te combineren.

Richtprijs € 299.000,--

Aanvaarding: uiterlijk december 2026
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Richtprijs
€ 299.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Helder N 5901
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken